1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
ライオンズプラザ小岩
東京都江戸川区南小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩7分
1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 55.15㎡の場合
相場
3,631万円
65.8万円/㎡
2,453
3,238
4,024
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,024万円
58.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズプラザ小岩
3,980万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 55.15㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 72.2万円 | 2階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/21 | 5,398万円 | 82.8万円 | 4階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 74.0万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 5,280万円 | 81.7万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 81.7万円 | 1階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,180万円 | 80.1万円 | 5階 | 64.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 5,580万円 | 86.3万円 | 5階 | 64.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,298万円 | 75.2万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,498万円 | 78.1万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 4,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 4,680万円 | 63.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズプラザ小岩 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅7分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.15㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2022/06/06 | キャピタルプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅9分 | 4,680万円 | 69.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ南小岩 江戸川区南小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 3,990万円 | 58.6万円 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2022/12/27 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 5,280万円 | 104.5万円 | 50.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コスモ小岩サウスアベニュー 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅13分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | パロス南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅4分 | 4,299万円 | 79.4万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2020/12/11 | ライオンズマンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション南小岩第2 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅7分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/03 | ナイスアーバン東小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 3,380万円 | 58.5万円 | 57.74㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セザール南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ドラゴンマンション小岩壱番館 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅14分 | 4,498万円 | 68.0万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 朝日マンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
葛西臨海公園グリーンホームズ
東京都江戸川区南葛西五丁目
JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
2004年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ゾンネンハイム葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
西葛西グリーンホームズ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
2003年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
西葛西スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
セザール京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 2分
2000年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
西葛西ハイツC棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造